レジュールアッシュ大阪城EAST

  • 大阪府大阪市城東区今福西一丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩1分

  • 2011年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,760万円
68.9万円/㎡
相場
1,706万円
66.7万円/㎡
1,425
1,612
1,800
1,987
AI査定結果
推定相場価格
1,706万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜1,800万円
63.1万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レジュールアッシュ大阪城EAST
1,760万円（68.9万円/㎡）/ 4階 / 25.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/181,760万円68.9万円4階 25.56㎡ 1K-
2024/11/111,830万円71.8万円3階 25.5㎡ 1K南
2024/09/261,650万円64.7万円3階 25.5㎡ 1K-
2024/07/291,650万円64.6万円8階 25.56㎡ 1K北
2024/05/301,600万円62.7万円3階 25.5㎡ 1K南
2024/01/231,500万円58.8万円3階 25.5㎡ 1K-
2023/11/041,500万円58.8万円4階 25.5㎡ 1K-
2023/11/041,750万円67.8万円6階 25.8㎡ 1K南
2023/08/241,680万円72.6万円4階 23.15㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は61.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
レジュールアッシュ大阪城EAST
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅1分 1,760万円68.9万円25.56㎡1K4階 / 9階建 -2011年32戸RC
2025/01/27クレアート大阪EASTG4
大阪市城東区今福西一丁目
蒲生四丁目駅4分 1,560万円61.0万円25.57㎡1R6階 / 6階建 東2008年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市城東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
69.0万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市城東区
68.9万円/㎡
前年比--
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジュールアッシュ大阪城EAST
所在地大阪府大阪市城東区今福西一丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩1分
築年月2011年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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